(831) 230-66-22
ул.Рождественская 11/13, офис 305
Email: garant-nnov@bk.ru

Как разрешить земельный спор?

Земельные споры, как становится понятным из названия, связаны с решением разногласий двух или нескольких сторон по поводу использования или владения земельным участком. Они могут быть связаны с восстановлением прав собственника на участок, если на него незаконно претендуют третьи лица. Либо собственник желает признать действия государственных органов незаконными. Также вопросы могут быть связаны с наследованием, землеустройством, конфискацией земли и пр.

Некачественная землеустроительная документация

Если документация была составлена неверно, либо подготовлен не весь пакет документов, а человек уже распоряжается землей, занимается на этой территории строительными работами, то в один грустный момент он может лишиться земельного надела. Как правило, такие истории заканчиваются длительными земельными спорами, в которых бывший собственник тратит не только нервы, но и деньги.

Для того, чтобы этого не произошло, нужно тщательно следить за тем, как оформляются документы. Границы участка должны быть зафиксированы в землеустроительном обязательном акте, а сам участок должен быть внесен в государственный кадастр. Будет разумным на этапе оформления участка в собственность обратиться к помощи квалифицированного юриста, который поможет не упустить все немаловажные детали.

Каким образом решаются земельные споры

Земельные споры должны передаваться на рассмотрение уполномоченным органам, которые после тщательного исследования документации и принятия аргументов всех сторон должны вынести окончательное решение. Споры решаются в суде или администрации, но чаще для разрешения конфликтных ситуаций используется судебный порядок.

При этом земельные споры могут решаться с помощью третейского судьи. Человек, считающий себя собственником земли, может подать заявление не только в суд, но и в органы местного самоуправления. Для того, чтобы обжаловать повод земельного спора, дается 10 дней сроку.

Использование правил судебного производства позволяет рассмотреть спор в судебном порядке и вынести решение в соответствии с законом. Если действия органов власти признаны незаконными, то они должны возместить все убытки потерпевшей стороне, то есть собственнику земли.

Собственник может распоряжаться землей на основании:

  • Решения, принятого органами местного самоуправления или органом государственной власти.
  • Решения суда.
  • Договора и прочих сделок, связанных с землей.
 

О компании | Юридические услуги | Наши клиенты | Новости| Контакты

Юридическая компания "Гарант" © 2008-2014. Юридические услуги в Нижнем Новгороде.

Яндекс.Метрика

Создание и продвижение сайта ORANGE