(831) 230-66-22
ул.Рождественская 11/13, офис 305
Email: garant-nnov@bk.ru

Как разрешить спор по недвижимости

Поскольку недвижимость является одной из самых дорогих форм собственности, вопросы, с ней связанные, имеют всегда первостепенное значение. Ведь объекты недвижимости можно приобрести, а потом внезапно потерять, если была неправильно составлена документация или были допущены ошибки при проверке документов, удостоверяющих право собственности. Очень важно не допускать подобных ошибок, так как установленных законов защиты прав не так уж и много.

Способы решения споров по недвижимости

Самым простым и эффективным способом является расторжение сделок, связанных с приобретением и продажей недвижимого имущества. Но этот вариант – не всегда приемлем. Поэтому для вынесения справедливого решения используются судебные споры по недвижимости. Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит способы защиты прав на недвижимость. К ним относятся:

  • Подписание реституции;
  • Виндикация;
  • Признание права собственности на объект недвижимого имущества;
  • Признание совершенной сделки ничтожной;
  • Признание осуществленной сделки недействительной и др.

Споры по недвижимости редко удается решить на досудебном заседании суда. Но смысл в предварительной договоренности всегда есть, когда в процессе принимает участие грамотный и квалифицированный юрист, способный расставить все по своим местам и решить вопросы, связанные с правами на недвижимость.

Основной аргумент – документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость

В судебных спорах, связанных с недвижимостью, главным доказательством был и остается документ, удостоверяющий право собственности на недвижимое имущество и имеющий государственную регистрацию. Но, в случае принятия судом решения о признании сделки незаконной, этот документ теряет свою юридическую силу. А вот решение арбитражного суда уже никто не сможет оспорить.

Но, когда заканчивается процессуальный срок, в течение которого можно было обратиться в суд и прибегнуть к помощи закона, защитить свои права будет достаточно сложно. Это возможно, если суд признает причины, по которым клиент не обращался в суд во время процессуального срока, уважительными. Если это невозможно, остается лишь один путь – подать иск о том, чтобы было признано право собственности. Решение суда внесет ясность в ситуацию, и собственник недвижимого имущества будет установлен.

О компании | Юридические услуги | Наши клиенты | Новости| Контакты

Юридическая компания "Гарант" © 2008-2014. Юридические услуги в Нижнем Новгороде.

Яндекс.Метрика

Создание и продвижение сайта ORANGE